Il Rapporto è stato redatto, a cura di Pomos - Azienda Speciale della Camera di Commercio di Milano per le attività internazionali e Ge.Fi Gestione Fiere, nell’ambito delle attività previste dal Laboratorio Euro – Mediterraneo e dall’Osservatorio sul Real Estate nel Mediterraneo di Promos.
Il Rapporto sul settore del Real Estate nell’Area del Mediterraneo vuole fornire un contributo informativo e uno strumento valutativo rispetto allo scenario economico dell’Area Mediterranea, con uno specifico riferimento al settore del Real Estate e della crescita urbana. Il lavoro fornisce un quadro generale dei Paesi che si affacciano sul Mediterraneo e si concentra più in profondità sugli scenari di mercato in Marocco, Algeria, Tunisia, Egitto, Turchia, Montenegro e Serbia, mercati con potenzialità in termini di investimenti nel settore immobiliare, turistico e delle infrastrutture urbane.
Il Rapporto, promosso Promos e da Ge.Fi. si pone come strumento informativo settoriale, in occasione dello svolgimento della Expo Italiana del Real Estate (EIRE) 2010.
L’obiettivo è quello di fornire uno strumento utile a imprenditori, investitori ed esperti di settore che vogliono conoscere da vicino l’Area Mediterranea intesa in senso allargato e le sue possibilità di sviluppo nel settore del Real Estate.
La forte crescita in atto nei Paesi analizzati richiede investimenti di capitali stranieri, ma anche e soprattutto l’immissione di una expertise che permetta uno sviluppo sostenibile a livello ambientale e sociale. Attraverso l’analisi di indicatori economici e di progetti specifici del settore, il lavoro mira a evidenziare alcuni tra gli ambiti di potenziale investimento per le imprese lombarde e italiane, offrendo uno strumento agevole e preciso per accedere allo stato dell’arte del settore del Real Estate in considerazione del complesso scenario socio-economico della Regione Mediterranea, anche in relazione all’Europa.
Il rapido aumento della popolazione, l’urbanizzazione e l’industrializzazione crescente dei Paesi del Mediterraneo rendono cruciale il settore del Real Estate sia residenziale che commerciale. Inoltre, i grandi investimenti in opere pubbliche – miglioramento delle reti stradali e ferroviarie, ampliamento di porti e aeroporti – sono affiancati da progetti di rigenerazione urbana e di costruzione di grandi strutture abitative o commerciali.
Accanto al settore delle infrastrutture, il turismo risulta essere un propulsore economico di grande importanza per i Paesi presi in considerazione, sia per il miglioramento della performance economica, sia per lo stimolo agli investimenti nel Real Estate.
Dopo una presentazione dell’Area di riferimento, il lavoro mostra un quadro generale dello sviluppo urbano in alcuni dei Paesi del Mediterraneo, mettendo in luce le specificità che ne hanno caratterizzato l’urbanizzazione, fornendo dati statistici sulla crescita urbana e sulla popolazione dei diversi Paesi.
Riferimenti:
Osservatorio sul Real Estate nel Mediterraneo
Laboratorio Euro - Mediterraneo
Anna Carrabetta
Tel. 02 8515 5399
Fax 02 8515 5227 - 5349
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